ДКП или дарение - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

ДКП или дарение

Николай Орлов

СтройСИТИ

5 мая 2020

Вся Россия

8 004

Что сложней расторгнуть договор дарения доли квартиры на внука (5 лет) или договор купли-продажи на взрослого сына. Или возможно оформить ДКП в пользу третьего лица (внука)?

Автор

Николай Орлов

СтройСИТИ

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

6 мая 2020, 00:32

Лучший совет

Сложнее всего расторгнуть не мнимую (правильную) сделку!

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 мая 2020, 13:00

При грамотном оформлении сложнее оспорить возмездную сделку.

60/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

6 мая 2020, 09:39

Лучше всего сделать договор дарения на сына. Остальные варианты сомнительны. По договору купли-продажи должен быть произведён денежный расчёт, а кроме того недвижимость купленная в браке считается совместнонажитым имуществом и в число собственников потенциально войдёт жена сына. На несовершеннолетних лучше не оформлять недвижимость вообще, так как в случае продажи много мороки с органами опеки.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

6 мая 2020, 06:06

Здравствуйте. Договор купли-продажи подразумевает расчет денежными средствами. Возмездная сделка. Факт передачи денег подтверждается платежным документом. Если в вашем случае деньги не уплачиваются, и такая сделка совершается всего лишь для вида, то сами себе ответьте на вопрос: можно её признать недействительной и расторгнуть или нет? Из текста вашего вопроса " что лучше""- договор дарения на взрослого сына.

413/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 мая 2020, 23:36

Здравствуйте. На этот вопрос нет однозначного ответа. Его нужно рассматривать в контексте общей ситуации и личностей будущих участников договора.

145/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях