В ЕГРН метраж указан с балконом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

В ЕГРН метраж указан с балконом

Денис Феофанов

Частный маклер

5 июля 2023

Вся Россия

6 803

Добрый день! Подскажите кто сталкивался. В выписке ЕГРН метраж двухкомнатной квартиры указан 44.2 кв.м. На сколько мне известно в домах данной серии метраж двушек стандартный 42 кв.м. Возможно указано с балконом. Какие документы нужно запросить что бы провести сверку? Паспорт БТИ? Какие дальнейшие действия? Вносить изменения или можно идти за сделку а в ДКП указывать метраж с балконом и без? Буду признателен за советы.

Автор

Теги

Денис Феофанов

Частный маклер

ЕГРН дкп балкон метраж

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

3 комментария

не риэлтор

5 июля 2023, 12:20

Лучший совет

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-obschaja-ploschad-v-vypiske-iz-egrn-ukazana-s-balkonom-331478/ 5 постов вниз

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

8 июля 2023, 10:24

Квартира может быть угловая, а она всегда больше,
На протяжении последних 20 лет, балконы, то вносили в общую площадь, то не вносили...
Для сделки данные берете из ЕГРН, даже если есть расхождение с ДКП, потому, что Росреестр смотрит данные из ЕГРН и у них всегда объяснение почему не сходится, поэтому делайте сделку по их данным..

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

5 июля 2023, 13:53

Нужно смотреть техническую документацию

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях