Жилое помещение - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Жилое помещение

Марина Гилева

5 февраля 2021

Вся Россия

1 766

Здравствуйте. У нас в регионе действует программа для семей с двумя детьми, одно из условий, что не должно быть ни у кого из членов семьи другого жилого помещения, помимо ипотечной квартиры. У меня есть 1/4 доля в однокомнатной квартире (около 10 кв.метров), является ли моя доля жилым помещением? На какие законы можно ссылаться? Намеренны отказать в этой субсидии из-за наличия этой доли.

Автор

Марина Гилева

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

9 комментариев

Антонина Каткова

5 февраля 2021, 10:56

Лучший совет

Ваша доля в другом помещении является вашей собственностью, поэтому отказ вполне законен

88/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

5 февраля 2021, 11:08

Вы можете получить отказ и обжаловать его в судебном порядке

60/50 000

Арман Барекян

5 февраля 2021, 16:15

Марина, Ваши возмущения вполне объяснимы, но к сожалению закон и справедливость не всегда дружны между собой ))

111/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 февраля 2021, 13:59

Добрый день. Ваша доля жилым помещением не является, Ваша доля является долей в общем праве на жилое помещение. С т.з. законодательства отказ в субсидии правомерен, поскольку считается, что раз у Вас доля жилого помещения значит у Вас ест, где жить.

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 февраля 2021, 19:15

Марина, ну такие у нас законы.

30/50 000

Татьяна Федоровна Фирстова

5 февраля 2021, 12:29

Добрый день. На моём опыте : отец и дочь стояли в очереди на господдержку, как не обеспеченные жильём в Петербурге. Отец получил наследство в виде дома-развалюхи в Псковской области. Оформил наследство. Вывели из очереди обоих без права вступления.

248/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

5 февраля 2021, 12:00

В каждом регионе могут быть отличия, в
Москве, да, учитывают и доли, и даже то, что у супругов.
Объясняется, например, так, что Вы можете продать свою имеющуюся долю и
с учётом и помощью этих денег улучшить свои жилищные условия.
И ещё: после " отказа" (дарения, или продажи) принадлежащего Вам недвижимого имущества, в Москве, например, 5 лет очерёдникам надо ждать восстановления в очереди,
так как трактуется как" сознательное намеренное ухудшение жилищных условий".
Как в Вашем городе и по конкретной программе, Вам надо на месте узнавать.

575/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Гилева

Автор

5 февраля 2021, 12:21

Ну вот по этой программе одно из условий, что не должно быть Жилого помещения, ни доли, ни площади, а Жилого помещения. А по закону Жилое помещение - это изолированное помещение, отвечающее требованиям законодательства и пригодно для постоянного проживания. Изолированное, значит имеет стены, пол, потолок и отдельный выход. По сути в однокомнатной квартире нельзя выделить такое помещение, вот у меня и сомнения

412/50 000

Арман Барекян

5 февраля 2021, 11:40

Марина, если рассуждать такими категориями, то необходимо понимать, что страна ещё не освободилась от коммуналок, большая часть которых - это доли, где живут семьи, дети, граждане. Формально и де-юре есть все основания для отказа согласно действующей редакции закона.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях